ИНФОРМАЦИЯ

СХЕМА ПРИОБРЕТЕНИЯ

1. Выберите квартиру.
2. Устно забронируйте её у представителя на объекте или по телефону отдела продаж: +7 (495) 780-31-62 (устная бронь действительна в течение 3-х суток).
3. В случае если необходима более длительная бронь на квартиру, заключается договор бронирования
на  30 дней. По Договору бронирования Вам нужно будет оплатить через банк 100 000 руб. – этот платеж войдет в стоимость квартиры.
4. Позвоните по телефону +7 (495) 780-31-62 и назначьте дату и время Вашего визита для заключения Договора на приобретение или бронирование квартиры и приезжайте в наш офис. При себе необходимо иметь паспорт. Если Вы ограничены во времени, Вы можете заранее выслать копию паспорта по электронной почте – мы подготовим документы к Вашему приходу. Адрес отдела продаж: г. Москва, м. Тушинская, Волоколамское шоссе д.73.
 5. Вы ознакомитесь с правоустанавливающими документами, обсудите условия приобретения и сроки оплаты квартиры и рассчитаете её стоимость в зависимости от величины первоначального взноса и длительности рассрочки, если она Вам необходима.
6. В это время мы подготовим для Вас Договор Долевого Участия (далее «ДДУ») на выбранную Вами квартиру. Одновременно с подписанием ДДУ, подписывается Договор на оказание услуг по регистрации ДДУ. Стоимость Договора регистрации: 100 000 руб. для однокомнатных, 120 000 руб. для двухкомнатных, и 140 000 руб. для трехкомнатных квартир. Этот платеж также войдет в стоимость квартиры.
7. В течении 3-х дней с момента подписания ДДУ Вам необходимо предоставить нам пакет документов для регистрации. От Вас потребуется доверенность на регистрацию на нашего сотрудника и нотариально заверенное согласие супруга, если Вы состоите в браке. Все образцы документов Вам выдаст специалист по продаже и объяснит порядок действий.
8. В течение нескольких дней мы сдадим Ваш ДДУ на регистрацию. Государственная регистрация Договора предусмотрена Федеральным законом №214-ФЗ, в соответствии с которым мы работаем. Регистрация гарантирует надежность застройщика и исключает возможность двойных продаж.
9. Через 7-10 дней Ваш ДДУ будет зарегистрирован, и мы пригласим Вас в офис, чтобы вручить Вам Ваш экземпляр со штампом о Государственной регистрации.
10. Оплата производится Вами в соответствии с графиком платежей, предусмотренном в Вашем ДДУ.

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ

Порядок оформления права собственности.
Право собственности на приобретенную квартиру можно оформить при соблюдении двух условий:
1. Квартира принята по акту приема-передачи
2. Дом поставлен застройщиком на кадастровый учет
Информацию о постановке многоквартирного дома на кадастровый учет Вы можете по телефону отдела продаж: +7 (495) 780-31-62.
Для проведения регистрации, необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии, или ближайший МФЦ.
Документы необходимые для регистрации права собственности:
 1. Оригинал Договора Долевого Участия или Уступки по Договору долевого участия в долевом строительстве.

2. Оплаченную Квитанцию об оплате госпошлины. Госпошлину можно оплатить перед сдачей документов в платежном терминале.
1 собственник – одна квитанция 2000 рублей
2 собственника – две квитанции по 1000 рублей
3 собственника – три квитанции по 667 рублей
4 собственника – четыре квитанции по 500 рублей
5 собственников – пять квитанций по 400 рублей
3. Акт приема-передачи квартиры в двух экземплярах
4. Если квартиры приобретена с использованием ипотечного кредита необходимо предоставить документы из банка:

  1. кредитный договор (оригинал и копия);
  2. доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия сотрудника, подписавшего кредитный договор;
  3. закладная;
  4. отчет об оценке;

В случае если задолженность по ипотечному кредиту погашена, необходимо предоставить справку о погашении задолженности и доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия сотрудника, подписавшего справку о погашении кредита. Погашение регистрационной записи об ипотеки производится с представителем Банка или на основании доверенности, выданной Банком.

5. Если квартира приобретена по субсидии необходимо предоставить нотариальную копию свидетельства о получении субсидии.

Проконсультироваться по вопросам оформления права собственности Вы можете с сотрудниками отдела продаж по телефону: (495) 780-31-62
Стоимость оформления нашим специалистом составляет 10 000 руб.